招標編號：SY2025-GCZB13
一、招標條件
本招標項目 泉州聖元年產40000噸牛磺酸項目實驗室施工裝修工程已批準建設，建設單位為 泉州聖元生物科技工程有限公司 ，建設資金來源 企業自籌 ，招標人為 泉州聖元生物科技工程有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
二、項目概況
1、工程名稱：泉州聖元年產40000噸牛磺酸項目實驗室施工裝修工程
2、項目地址：福建省泉州市泉港區泉港石化工業園區內
3、設計單位：福建醫工設計院有限公司
4、承包方式：施工總承包方式（含主材和設備）、固定總價包幹
5、項目概況：
實驗室主體結構：鋼筋混凝土框架，毛胚。樓層高：四層高度5.0米，淨高4.8米；五層高度5.3米，淨高5.0米。
四層實驗室：建築麵積約1000㎡，設潔淨區和普區，潔淨區淨化麵積約115㎡，潔淨區吊頂高度2.6m，普區建築麵積約885㎡，吊頂高度3.05m，具體見平麵布局圖。
四層實驗室微生物潔淨區域，環境潔淨度要求：
微生物限度室：C級背景+超淨工作台，C級背景下的局部潔淨度A級單向流空氣區域；陽性實驗室：C級背景+生物安全櫃，C級背景下的局部潔淨度A級單向流空氣區域；微生物試驗室功能區：空調機房、培養基存放室、洗衣房、準備室、清洗滅菌室、培養計數室、微生物限度室（含一更、二更、緩衝）、陽性對照室（含一更、二更、緩衝）。
四層實驗室普通實驗室功能區：包材檢測室、普通儀器室、精密儀器室、紅外室、液相室、液相數據處理室、前處理室、原吸室、氣相室、氣瓶間、接樣室、管製試劑室、試劑耗材室、廢棄物暫存室、天平室（前室）、標定室、高溫室、清洗室、中心理化室、穩定性試驗室、留樣室。
四層實驗室普通輔助區：QC辦公室、QC資料室、現場監測儀器存放室、數據備份室、茶水間、走廊、更鞋更衣（電梯廳）。
五層普通實驗室：建築麵積約1000㎡，吊頂高度3.05m，具體見平麵布局圖。
五層普通實驗室功能區：合成室、普通儀器室、液相室、氣相室、氣瓶間（一）、天平室（前室）、高溫室、清洗室。
五層普通實驗室輔助區為QA辦公室、QA技術資料室、質量總監辦公室、研發副總辦公室、研發辦公室（含男更、女更）、檔案室、會議室、走廊、工具間、預留室（一、二）。
除了四、五層實驗室的混凝土砌牆和衛生間，以及辦公室、會議室、檔案室內家具，其他均為本項目標的。
三、招標內容
3.1招標內容：在現狀條件下，根據泉州聖元生物科技工程有限公司提供的圖紙、實驗室施工URS、相關規範及技術要求，為泉州聖元生物科技工程有限公司實驗室施工裝修工程提供施工服務。包括但不限於:質量部實驗室微生物實驗區、理化實驗區和輔助區等功能區的淨化工程、圍護結構（隔板和吊頂）、水電係統、地麵、實驗台櫃、通風係統、排水、排氣等。
3.2招標範圍：施工包括但不限於
（1）空調係統：微生物潔淨空調、通風管道、（初效、中效、高效）過濾器等的材料供應、加工製作、安裝、檢測調試；理化區空調的材料供應、加工製作、安裝、檢測調試。
（2）圍護結構：隔牆、吊頂、門窗的製作、安裝、檢測調試。
（3）地麵：實驗室區域的地麵材料供應及施工。
（4）實驗台櫃：實驗室的實驗台櫃的材料供應、加工製作、安裝、檢測調試。
（5）通風係統：微生物區域和理化區域的送、回、排風材料供應、加工製作、安裝、檢測調試。
（6）給排水係統：下水管道的材料供應、安裝、檢測調試。
（7）供電係統：照明、插座係統，動力電係統的安裝、檢測調試。
（8）供氣係統：氣源，切換裝置，調壓裝置，終端用氣點，監控及報警裝置等安裝、檢測調試。
（9）廢氣處理係統：排風係統，廢氣處理裝置，安裝檢測平台及檢測口。
（10）自動控製係統：自動控製係統安裝、檢測調試。
3.3技術要求：
（1）該項目建成後必須符合現行版GB 19489實驗室生物安全通用要求及GMP認證要求。用於實驗室的組件和材料應該能夠耐酸耐堿耐酒精等有機溶劑、不脫落顆粒。吊頂以上技術夾層應有合理的空間管理，考慮技術夾層風管、工藝管道、電線管等布局，保證有足夠的維修通道、照明設施正常的安裝。所有組件和材料應符合本用戶需求，並提供材料證明(材質、厚度、規格、連接方式、測試報告等)hehegezheng。yiqiyibiaodechuchangxiaoyanyougongyingshangtigong，xianchangdisanfangxiaozhunyouchengbaofangfuze，bingtigongfuheguojiaguidingyaoqiudexiaozhunbaogao。yongyushiyanshidezujianhecailiaoyinggaipingzhengguanghua、無裂縫、接口嚴密、無顆粒物脫落，並能耐受清洗和消毒。實驗室內的牆壁與地麵的交接處做成弧形，實驗室須設置出入門禁。
（2）實驗室潔淨區應能符合2010版GMP附錄Ⅰ潔淨度的要求。
（3）淨化工程的設計與施工完全符合《藥品生產質量管理規範》（GMP）、《中國藥典》、《潔淨廠房設計規範》（GB-50073）以及《醫藥工業潔淨廠房設計標準》（GB-50457）等核心法規和標準。所承接工程質量除符合上述法規和指南外，還必須滿足《實驗室施工URS》規定。
3.4配置要求（品牌要求）：
配置要求詳見實驗室施工URS。
麵板應選用寶鋼或同級品牌（河鋼、鞍鋼、首鋼、華菱鋼鐵、包鋼等）同質量彩塗鍍鋅鋼板。
元器件應選用施耐德或同級品牌（西門子、ABB、歐姆龍、三菱電機、台達等）。
室內照明燈、夾層照明燈具應選用飛利浦或同級品牌（歐普照明、三雄極光、西頓照明等）同等質量光源。
開關插座：TCL或同級品牌（羅格朗、西門子、西蒙、施耐德、公牛等）。
組合式淨化空調機組：風機應選用合資或國內一線品牌（如揚子江空調、天加TICA、麥克維爾McQuay等）。初效過濾器G4，中效過濾器過濾效率F8，高效過濾器采用無隔板過濾器過濾效率為H14，建議品牌：AAF、劍橋、眾興隆、閩鴻峰等或同類級別。
變頻器采用ABB、西門子或同等級品牌(彙川技術、丹佛斯等)。
PLC及模塊采用西門子或同等級品牌(施耐德、歐姆龍等)。
3.5操作、維護及功能需求：
乙方（施工單位）應提供二年的係統和設備的質量保證期。在質保期限內，所供貨物在操作規程內出現任何問題，乙方負責無償維修或更換；質保期後，乙方終生提供及時的維修、維護。
保證係統和設備出現異常狀態後48小時內廠家技術人員提供現場服務。
提供可滿足兩年設備運行需要的易損零部件及零部件清單。
3.6文件和證書需求：
施工組織設計方案；項目人員組成及資質簡曆證明材料；項目進度計劃表；係統描述；組件和儀表清單及報價；潔淨區劃分圖；房間平麵圖；人流物流圖；照明接線圖；插座接線圖；牆、吊頂、門、窗等組件的安裝結構圖和密封方式說明；使用材料的材質證明；材料進場驗收記錄；操作和維護手冊；備件和消耗品清單及報價；施工質量檢驗記錄；空調係統區域劃分圖；房間壓力分布圖；風管布置圖（送風、回風、排風等）；電氣設計原理圖及布線圖；設計確認（DQ）文件；安裝確認（IQ）文件；運行確認（OQ）文件；係統運行風險評估報告；功能說明（功能間、設備）；控製邏輯圖；硬件設計說明；風管清洗記錄；風管檢漏檢驗記錄；高效過濾器安裝記錄；施工質量檢驗記錄；空調機組單機調試報告；高效過濾器檢漏測試報告（DOP測試）；儀表的校驗證書；乙方（施工單位）/聲明：所有材料、零件、圖紙、檢驗證書、一致性聲明、表麵聲明、焊接程序/人員等、壓力檢測、清洗、鈍化的聲明文件。
四、設計要求
中標人必須在中標後結合建築工程、綜合機電工程及參建各方要求，完成實驗室施工裝修工程的施工所需空間，並供其他專業工程分包人使用。
五、設備、材料要求
本工程中標人供材料範圍參考《泉州聖元年產40000噸牛磺酸項目配置要求詳見實驗室施工URS技術文件》最終選定的材料品牌需提交招標人確認。列表中沒有約定品牌的其餘工程材料，投標人在投標預算中必須注明選用的品牌、生產廠家、產地、規格、厚度及材料組價。中標人采購設備、材料必須按中標人投標書中確定的產品采購，且在采購前須經招標人確認後方能采購。中標人采購的設備、材料必須符合現行國家、地方法規的規定、設計使用要求、相關行業協會的標準和要求，必須具有相關的國家、省、市認可的合格證書、生產許可證、產地證明(如是進口材料須附報關單據)、裝箱清單、規格、型號證明、質量保證書及產品說明的相關隨貨文件，如以上設備、材料發生假冒偽劣的情形，或其他不符合工程質量要求的設備、材(cai)料(liao)用(yong)於(yu)本(ben)合(he)同(tong)工(gong)程(cheng)，招(zhao)標(biao)人(ren)有(you)權(quan)認(ren)定(ding)所(suo)有(you)材(cai)料(liao)均(jun)不(bu)符(fu)合(he)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)要(yao)求(qiu)，並(bing)不(bu)予(yu)以(yi)支(zhi)付(fu)所(suo)有(you)材(cai)料(liao)費(fei)用(yong)，且(qie)中(zhong)標(biao)人(ren)還(hai)應(ying)向(xiang)招(zhao)標(biao)人(ren)支(zhi)付(fu)與(yu)該(gai)工(gong)程(cheng)所(suo)需(xu)材(cai)料(liao)同(tong)等(deng)價(jia)款(kuan)雙(shuang)倍(bei)的(de)違(wei)約(yue)金(jin)，該(gai)款(kuan)項(xiang)直(zhi)接(jie)從(cong)工(gong)程(cheng)款(kuan)中(zhong)扣(kou)除(chu)，無(wu)需(xu)經(jing)中(zhong)標(biao)人(ren)同(tong)意(yi)。中(zhong)標(biao)人(ren)並(bing)應(ying)無(wu)條(tiao)件(jian)負(fu)責(ze)修(xiu)複(fu)、拆除並將所購不符合要求的設備、材料退場，承擔由此產生的一切費用及責任(包括但不限於延誤工期)。
六 、承包方式
本工程采用固定總價合同加風險包幹的價格方式承包，包括但不限於：人工(安裝)費、材料費(含所需輔材)、機械費、施工安全措施費、文明施工費、包裝費、運輸費、 趕工費、維保費、其它項目費、管理費(含總包管理費)、保險費、項目檢測費、監檢費、規費、稅金、第三方檢測費、因施工進度和施工方式調整和物價變動和政策性調價因素引起的風險費、利潤以及配合費(需要總投標人配合的所有費用)和施工用水電費、交付使用可能產生的費用等所有費用。
總包管理費用、配合費用及國家政府規定相關一切費用及有可能產生的費用含在總價中，中標人不得在施工過程中提出任何費用。
中zhong標biao人ren應ying承cheng擔dan所suo有you人ren員yuan的de安an全quan責ze任ren並bing承cheng擔dan相xiang關guan費fei用yong，費fei用yong已yi含han在zai合he同tong總zong價jia內nei。保bao險xian中zhong標biao人ren應ying自zi行xing負fu責ze竣jun工gong交jiao付fu前qian的de工gong程cheng項xiang目mu保bao險xian事shi宜yi並bing向xiang招zhao標biao人ren提ti供gong交jiao費fei憑ping據ju複fu印yin件jian(加蓋公章)，保險包含但不限於有關規定的強製險種及第三方責任險、建築工人團體意外險、勞動保險等；保險範圍應涵蓋：①投標人采購的材料和設備；②施工場地內人員生命財產和施工機械設備；③與發包人、監理人無關的第三人的生命財產；所有保險費用已含在合同總價內。
七、質量標準
本工程建設質量必須符合泉州聖元年產40000噸牛磺酸項目實驗室施工裝修工程的合理布局設計，從而提高生產管理水平及生產效率，節省人力成本，節能降耗，提高產品質量，展現企業的現代化生產模式。
八、投標人資格要求及審查辦法
投標人具有獨立法人資格，具有相關項目設計和施工的經驗及能力，具有較強的經濟實力、良好的社會信譽及資信等級、較強的服務能力；所有參加投標的單位送標時必須提供以下資料：
1、營業執照；
2、投標人具備有效的 投標方具有相應資質，具有建築裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質、建築機電安裝工程專業承包二級及以上資質、消防設施工程專業承包二級、環保工程專業承包二級、安全生產許可證、建築裝修裝飾工程（含潔淨室係統工程）三大管理體係（質量、環境、職業健康安全）認證證書、近三年內市場監督局頒發的守合同重信用企業證書或獲國家級高新技術企業證書；
3、投標人擬擔任本招標項目的人員組成：
（1）項目負責人（即項目經理，下同）1人：須具備有效的二級及以上建築工程或機電工程專業注冊建造師的執業資格，並具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。
（2）技術負責人1人：持有中級及以上職稱證書。並承諾其他施工管理人員配備需滿足本項目消防過審的備案需求。投標時提供符合要求的人員證書複印件；
4、 投標人“類似工程業績”要求： 3 個；“類似工程業績”是指：自2019年1月1日（含）以來，企業已完成並經竣工驗收合格的單項合同額≥200萬元的醫藥與化工項目實驗室施工裝修工程。
5、投標人擬派項目經理“類似工程業績”要求： 2個；“類似工程業績”是指：自2019年1月1日（含）以來，擬派項目負責人承擔已完成並經竣工驗收合格的單項合同額≥200萬元的醫藥與化工項目實驗室施工裝修工程。工程業績中的項目經理必須與擬派項目經理一致。
6、本招標項目 不接受 聯合體投標。
7、中標人派駐現場的管理團隊須具備相同的或類似的項目管理經驗，各專業施工隊伍人員同樣也須具備相同的或類似的項目施工經驗。乙方應具備承接藥廠項目的專業資質、技術能力和管理體係。
8、提供 近三年 的財務審計報告。
9、投標人所承建的工程近 5 年內 未發生過重大質量事故。
10、本招標項目采用 資格後審 方式對投標人的資格進行審查。
九、招標文件領取時間及地點
投標單位需將聯絡函（格式由投標人自擬，內容需包括投標人名稱、擬投合同包名稱、投標人聯係方式、電子郵箱等信息，並加蓋單位公章）掃描發送至指定郵箱（35983801@qq.com），招標人收到聯絡函後，將招標文件發送給投標單位。投標單位也可派代表持單位介紹信到聖元環保股份有限公司（地址：福建省泉州市通江8號寶洲街寶洲汙水處理廠辦公樓）領取招標文件。領取招標文件的時間為2025年12月12日至2025年12月25日上午08時00分至12時00分，下午14時30分至17時30分，逾期不予受理。本次招標的招標文件為電子版，投標人免費領取。
十、招標要求：（詳見招標文件第三部分）
十一 、工期
工期暫定90日曆天（其中裝飾裝修施工為60日曆天，驗收及整改為30日曆天），具體開工日期以招標人書麵通知為準，並嚴格按招標人審批的施工進度計劃網絡圖執行。
十二、評標辦法
本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。
十三、投標保證金的提交
1、投標保證金提交的時間： 2025年12月25日24時前；
2、投標保證金提交的金額： 人民幣 貳萬 元整；
3、投標保證金提交的方式： 以投標須知前附表規定為準 。
十四、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2025年12月26日16時00分（北京時間），地點為 泉州市寶洲路寶洲汙水處理廠辦公樓一樓會議室 ；
2、逾期遞交投標文件的，招標人將予以拒收。
十五、發布公告的媒介
本次招標公告同時在聖元環保友雲采門戶（https://pur.yonyou.com/chinasyep）、聖元環保股份有限公司官網（網址http://ophn.cn）和中國采購與招標網（網址https://www.chinabidding.com.cn）上發布。
十六、保密
招標人提供的所有圖紙、技術資料為非公開資料，投標人負有嚴格保密義務。未經招標人書麵同意，投標人及其工作人員不得自行或許可他人將上述資料複製、泄露、公開、轉讓或使用於其它用途。若投標人違反本項規定，應向招標人支付違約金 50萬/次 元並賠償招標人由此造成的直接損失、間接損失及招標人為實現債權產生的包括但不限於律師費、訴訟費、保全費、保全保險費、鑒定費、公告送達費、調查費、差旅費等相關費用。
十七、聯係方式
招標人：泉州聖元生物科技工程有限公司
地址：福建省泉州市豐澤區寶洲路寶洲汙水處理廠招標采購部，郵編：362000
電子郵箱：35983801@qq.com
電話： 聯係人：陳先生
